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限价放松?南京江宁两盘新领销许房价维持不变
2019-01-04来源:扬子晚报
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原标题:江宁两盘新领销许 房价维持不变   元旦小长假过后的首个工作日,南京江宁的两家楼盘同步领取

原标题:江宁两盘新领销许 房价维持不变

  元旦小长假过后的首个工作日,南京江宁的两家楼盘同步领取了预售许可证,一家是位于禄口的老盘翠屏城,房源数量共计700余套,户型从86平方米到117平方米不等,房价为12218元/㎡,跟之前的销售价格几乎一模一样,而在二手房市场上,该楼盘的挂牌价大都在18000元/㎡左右,房价倒挂了近6000元/㎡。在江宁青龙山板块的另一家楼盘融侨观澜也领取了465套成品房的销许,最小户型为80平方米,最大的135平方米,均价约25600元/㎡,也跟前期房源售价持平。

  就在一个月前的去年12月初,南京江北雨山路板块的中交锦兰荟提价2500元/㎡,将新房价格定在20000元/㎡,而该楼盘之前售价为17500元/平方米。随后,江宁也有数家楼盘提高了新房的价格水平。因此,不少买房人认为这是南京的限价政策出现了松动迹象。

  楼市专家则指出,尽管南京部分区域的楼盘价格存在价格调整的内在压力,不过以南京准一线城市的定位来看,包括限价在内的多项调控政策难有大幅调整的空间,买房人不用担心房价出现大幅波动,随着供应量的持续放大,买方市场的格局将更加明显。(马祚波)

(责编:孟二波、张鑫)
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